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住房抵押借款办理流程：
一、到重庆网点或公司咨询住房借款客户经理,了解产品：自建房产抵押生活支出贷款,商住现房抵押贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押按揭房本应急贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押借款需要提供的资料.
三、对重庆住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到重庆房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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重庆房子借款额度不同,申请集体房产抵押建筑装修贷款,商品房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押住房出国留学贷款,抵押适用房本商务活动贷款,全款房子借款,重庆按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：重庆房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
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按揭房产出国留学贷款,小产权房子商务活动贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押应急贷款,抵押集体房本大额贷款等住宅借款的优势:
1、额度高,是重庆住宅抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,住宅借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,住宅抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,重庆住宅抵押借款有重庆住宅作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
重庆商品房抵押借款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和商品房符合资质就可以办理商住两用房产应急贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,抵押商品房屋贷款,适用住宅抵押周转贷款,抵押公司房本大额贷款等业务
